מגמות נדל"ן/ מאת נועם דרור, מאי 2023

כתבה חדשה במדור נדל''ן, מה חדש בשכונת הצ/1/1/ 151?

מגמות נדל"ן /מאת נועם דרור

שכונת הצ/1/1/ 151

על השכונה:

התוכנית אושרה בשנת 2012 , מונה כ 100 יחידות דיור. ממוקמת  בצד הצפון מזרחי של המושבה . ונכללת בתוך שכונת תל צור. מדובר בהרחבה חדשה וקטנה יחסית שנמצאת ממש בסמוך לבית הספר ראשונים. מורכבת ברובה מצמודי קרקע דו משפחתיים ודירות גן וגג. ההרחבה בשלבי בניה מתקדמים ובחלקה כבר מאוכלסת. מצפון לשכונה בית הספר ראשונים , מדרום רחוב תל צור. ממזרח כביש 4 וממערב רחוב האלה.

כמה זה עולה לנו?

בית דו משפחי בנוי כ270 מ"ר על מגרש של כ250 מ"ר. יעלה 6.1 -6.7 מיליון תלוי בית ומיקום.

** נכון להיום אין מספיק דירות שנמכרו על מנת לקבע את המחיר לדירות בשכונה .

 

למה כדאי לגור בשכונה?

השכונה חדשה וצעירה, מושכת אליה בעיקר משפחות עם ילדים לאור העובדה שהיא יושבת ממש צמוד לביה"ס ראשונים. ממש בסמוך יש חדרי כושר, פאב שכונתי  מעולה ובקרוב יהיו גם חנויות. השכונה תהנה מתשתיות, מתקנים חדשים ופארק כאשר תהיה מוכנה.

מה טעון שיפור?

השכונה קרובה לכביש 4 ולאזור התעשייה של אבן יהודה. מרוחקת מהמרכז, מהצופים, מהקאנטרי העתידי וממרכז החוגים של הילדים.

פורסם בגיליון מאי 2023.

שתף:

עוד פרסומים: